昨日收盘后，房地产股权融资5项调整优化办法出炉，今天（11月29日）地产板块一开盘就嗨大了！到午市收盘，申万一级职业房地产，只是用了半响时刻就大涨8.07%，带领大盘稳稳站上了3100点，房子租借、修建建材等相关体裁同步大涨。

回头来看，SW房地产指数于11月1日创出2536低点，到今天盘中打破3300点，本轮行情仅花了不到一个月时刻，板块累计涨幅就超越30%。期间，单日大涨也不在少数，除了今天以外，比方11月4日大涨2.47%，11月11日大涨6.79%，11月25日大涨4.63%。

2022年以来，房地产板块全体体现较强，到今天午市收盘仅跌落0.56%，在31个职业中排名位列第3，仅次于煤炭和归纳。相较于沪深300指数的靓丽超量体现，可能会让很多人都感觉意外。可是，事实上它便是发生了。一切“奇观”的本源，就在于当下的11月份！

十一月份以来，房企供应端方针继续发力，不管是落地力度仍是速度，都远超商场预期。比方，16条文件思路从“保项目不保主体”转向到“保商场主体”，商业银行供给2000亿无息贷款，用于纾困基金的配套融资，极大地提振了商场决心；再比方，并购重组支撑方针，答应房企发行股份或支付现金购买涉房财物，有利于优质房企扩表，进一步强化职业竞赛格式。

而昨日新鲜出台的房企股权融资，是时隔12年之后再度重启，利好现金流偏紧且剩余价值较足的房企，以及具有保证房建造才能的房企，经过再融资征集资金，推进存量项目的“保交楼”。针对此举动，商场遍及认为是利好房地产职业的“第三支箭”。

“三箭”齐发之后，房地产板块一个月时刻内大涨超越30%，也令不少错失上车时机的出资者仰慕不已。以场内ETF为例，到今天午市收盘，华宝地产ETF（159707）涨停，银华房地产ETF（159768）、南边房地产ETF（512200）、华夏房地产ETF基金（515060）均大涨超8%。

那么，眼下房地产基金还能上车吗？又该怎么挑选呢？

司令觉得，短期内影响手法或已根本到位，短线涨幅堆集也较大，假如还没有上车的话，主张耐性等候回调后再举动。详细个股品种上，优质房企开发龙头、具有租借财物的房企、具有仓储物流、工业园区等基础设施财物运营才能的房企，后市或许更有上涨潜力。

信任我们关于房地产主题基金都比较了解了，除了上面说到的几只ETF（及联接基金），还比方招商沪深300地产等权重指数、鹏华中证800地产指数、工银金融地产混合、富国金融地产职业混合等。凭借地产指数或许金融地产主题基金上车，是不错的方法。

当然，除此之外，还有一些“非主题型”基金产品，相同抓住了这波地产（链）的大涨行情。假如忧虑掌握欠好后市，倒不如让基金司理去挑选。以下数据来历：Wind、Choice，时刻到：2022年11月28日。如有多类比例，均以A类为例。

景顺长城我国报答灵敏装备混合（000772）

基金司理韩文强。近一个月净值上涨10.74%，11月4日净值上涨2.20%，11月11日净值上涨6.49%，11月25日净值上涨2.91%。2020Q3前十大重仓依次是：招商蛇口、保利开展、建发股份、白发股份、金地集团、滨江集团、东方雨虹、我国船舶、科顺股份、招商积余，算计占比80.79%。

光大质量日子混合A（012744）

基金司理詹佳。近一个月净值上涨25.97%，11月4日净值上涨5.93%，11月11日净值上涨7.53%，11月25日净值上涨1.76%。2020Q3前十大重仓依次是：保利物业、绿城服务、五粮液、东方财富、新城悦服务、中海物业、碧桂园服务、当代缘、贵州茅台、药明康德，算计占比57.06%。

西部利得战略优选混合A（671010）

基金司理何奇。近一个月净值上涨24.05%，11月4日净值上涨5.41%，11月11日净值上涨9.16%，11月25日净值上涨3.81%。2020Q3前十大重仓依次是：金地集团、新城控股、万科企业、龙湖集团、顾家家居、欧派家居、索菲亚、智飞生物、志邦家居、立讯精细，算计占比68.23%。

天弘周期战略混合A（420005）

基金司理谷琦彬。近一个月净值上涨19.69%，11月4日净值上涨2.31%，11月11日净值上涨6.31%，11月25日净值上涨2.51%。2020Q3前十大重仓依次是：保利开展、四川路桥、中铁安装、米奥会议、震安科技、北新建材、科顺股份、再升科技、我国巨石、招商积余，算计占比70.71%。

安信价值启航混合A（011905）

基金司理袁玮。近一个月净值上涨15.94%，11月4日净值上涨3.78%，11月11日净值上涨5.91%，11月25日净值上涨2.95%。2020Q3前十大重仓依次是：我国修建、金地集团、保利开展、万科A、石头科技、我国海外开展、华润置地、我国核电、海螺水泥、建造银行，算计占比53.42%。

从A股前史来看，金融、地产、修建等价值板块大幅领涨时，有时分是标志着熊市反弹行情行将进入结尾，而有时分又是标志着“熊转牛”时第一波领涨板块。那么，本年11月份这波地产行情，会归于哪种状况呢？一同拭目而待！

欢迎重视“养基司令”，本号「轻」财经资讯，「重」选基技巧，坚持用数据说话！

收拾数据不容易，辛苦动动手点拨赞支撑。内容及观念仅供参考，基金过往成绩不代表未来，购买前请仔细阅读法令文件，挑选合适自己的产品。有任何问题，麦克风交给你们哦~~

本渠道所供给的金融出资信息仅供参考，不构成任何出资主张。出资者应该自行承当出资危险，并依据自己的实际状况进行决议计划